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Roinizza

Istria - Prtlog | Labin 4,5 km

Description


Charming stone house for 5 persons in complete detached location with huge garden and sea view, only 350 m to the beach

In a completely secluded location, surrounded by 400 hectare of woods, fields and olive groves, the charming stone house is situated in the middle of a green paradise with amazing views of the endless blue of the sea. Both the house and the large plot are completely at your disposal for exclusive use. While the nearest neighbors are more than 500 meters away, you will enjoy complete peace and privacy. A romantic natural beach is only 350 meters from the house. You can reach it on foot via non-asphalted roads and paths. Shopping facilities and a restaurant are only a few minutes away by car.

House for 4-5 persons: approx. 65 m², at ground level. The house is modernly furnished and offers an air-conditioned living room with kitchenette, dining area and sofa bed (120 x 200 cm) for one person. Furthermore, there are two bedrooms with double bed and a bathroom with shower. You will find a cozy covered terrace outside with barbecue fireplace and a sheltered dining area.

Further details: Fenced garden. The last 450 meters to the house lead over a non-asphalted road (gravel road).

Dogs: Please note that dogs must be registered at the time of booking, stating the breed. The cost is 10 euro per dog per day, and the fee has to be paid directly to the landlord. Number of dogs allowed: 4.

Features and services included in the rental price:

* bed linen
* towels
* final cleaning
* tourist tax
* air conditioning (if indicated in the description)
* heating (if indicated in the description)
* no deposit required

Cancellation policy*:
up to the 60th day before travel free cancellation unless otherwise specified
from the 59th up to the 15th day before travel 50%
from the 14th up to the 1st day before travel 80%
on the day of travel 95%
*When booking package tours (e.g. flight + apartment), the cancellation conditions from Part A of our General Terms and Conditions shall apply.

Extras
Type of accommodation: House
Pets permitted (at an additional charge)
Need to get in touch?
We will be happy to assist you with any questions
Monday – Sunday
8:00 am – 10:00 pm
 
+49 (0) 89 23 11 000
Alternatively you can fill out the contact form for specific enquiries, and we'll get back to you as soon as possible.

Recensions
Herbert
Rate: 5/5
May 2024
Source: Hometogo

Viktoria
Rate: 9/10
Die Lage des Hauses ist absolut einmalig! Von der Veranda bzw. dem überdachten Grillplatz kann man den ganzen Tag aufs Meer schauen. Auch der kurze Fußweg zum Meer (ca. 5-10min) ist ein absoluter Pluspunkt. Anders al in der Beschreibung angegeben ist auch die Ausstattung besser: WLAN, Mikrowelle, Wasserkocher, Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler sowie Waschmaschine & Trockner Wir hätten uns für den gehobenen Preis etwas mehr Liebe zum Detail gewünscht: Salz- & Pfefferstreuer, Essig und Öl sowie Zahnstocher kann man in der Küche als Grundausstattung erwarten. Im Bad würden ein paar Hacken und etwas mehr Ablagefläche helfen. Anders als auf den Bildern ist im Garten kein Rasen sondern grobe Steine, das störte uns zwar nicht war aber für unser Baby nicht ideal zum Spielen. Der Garten ist semi-eingezäunt, für agilere Hunde sicher kein Problem eine Ausbruchsstelle zu finden - unser Hund war zum Glück immer zu müde .
May 2024
Source: booking.com

Elisabeth
Rate: 5/5
Das Haus liegt idyllisch für Menschen die keinen Trubel wollen. Wir (3 Personen und 1 Hund) haben es geliebt. Das Grundstück ist nicht wirklich eingezäunt, was Hundebesitzer wissen sollten. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist in Labin - also keine Unterkunft für Shoppingmenschen. Wir fanden das super.
April 2024
Source: Hometogo

Renate
Rate: 4/5
Die tolle Lage.
October 2023
Source: Hometogo

Brandenburger
Rate: 4/5
July 2023
Source: Hometogo

Marie
Rate: 10/10
Urlaub im Paradies. Die Lage ist grandios,ein wahres Paradies, keine Menschen weit und breit.Toller Ausblick!
July 2023
Source: booking.com

Alexandra
Rate: 10/10
Ein Traumhaus mit Traumlage. Ideal wenn man fern vom Tourismusrummel sein möchte und Privatsphäre schätzt. Natur pur!
June 2023
Source: Fewodirekt

Rate: 10/10
Wir hatten zwei wunderschöne Urlaubswochen im Ferienhaus Roinizza. Das Haus selber ist ein uriges istrisches Steinhäusschen, das aber alle heutigen "Standards" vollständig erfüllt (inclusive funktionierendem WLAN) und sehr sauber und ausgesprochen ansprechend ausgestattet war. Der Wohnraum ist für 3 Personen und 2 Hunde völlig ausreichend zumal sich das Leben im Frühling/Sommer sowieso mehr oder weniger draussen abspielt. Das Grundstück ist tatsächlich vollständig eingezäunt (ca. 120 cm Weidendrahtzaun), allerdings können sehr kleine Hunde wahrscheinlich durch die Maschen schlupfen bzw. durch die Lücken im Einfahrtstor. Und "Ausbrecherkönige" die buddeln und es darauf anlegen rauszukommen, schaffen das höchstwahrscheinlich auch. Das allerbeste ist aber sicher die Lage, vom Haus hat meine eine ungehinderte Sicht auf die gegenüberliegende Insel Cres und das dazwischenliegende Meer, die Abende auf der Terasse mit Blick aufs Meer waren unbeschreiblich. Zwei grössere Bäume spenden ausreichend Schatten in den Mittagsstunden, die Liegestühle waren sehr bequem und wurden häufig genutzt. Das Häusschen liegt 5 Gehminuten vom Meer weg, ein kleiner Wanderweg führt direkt am Meer bis nach Rabac (ca. 1,5h Wanderung). Der "Strandabschnitt" am Haus ist eine Felsenküste (wie nahezu die gesamt Ostküste Istriens) somit sind Badeschuhe ein Muss, allerdings habe ich auch selten so klares, türkisfarbenes Wasser gesehen. Wir würden jederzeit wiederkommen.
May 2023
Source: Fewodirekt

Tomáš
Rate: 9/10
Einfach alles! Das Haus und der Garten sind wunderschön. Den Pool haben wir täglich genutzt, er hat genau die richtige Größe für Schwimmanfänger aber auch für Teenies und Erwachsene. Der Garten ist komplett umzäunt bzw. durch eine Hecke begrenzt, was den Aufenthalt gerade mit entdeckungsfreudigen Kleinkindern sehr entspannt macht. Der Sandkasten (MIT Sandelspielzeug) war sehr gefragt und auch Fußball oder Federball kann gespielt werden. Die Lage fanden wir super, um Istrien zu erkunden und tolle Familienausflüge zu machen Und Mirjana ist eine superliebe Gastgeberin - egal ob frischer Salat, Eier von ihren Hühnern oder frisch gebackener Apfelstrudel, wir wurden rundum verwöhnt! Wir haben uns sehr wohl gefühlt und können uns sehr gut vorstellen, wiederzukommrn!
April 2023
Source: booking.com

Gerhard
Rate: 5/5
Es war sehr schön und genauso wie wir es erwarten haben. Freundlich, sauber und wenn es nicht ständig ausgebucht wäre, würden wir gerne noch einmal hinfahren.
March 2023
Source: Hometogo

Seyfettin
Rate: 9/10
top Location wenn man seine Ruhe haben möchte.
March 2023
Source: booking.com

Thomas
Rate: 7/10
November 2022
Source: booking.com

Karolin
Rate: 5/5
Wir haben die Zeit im Häuschen sehr genossen. Das Haus war sehr sauber und toll ausgestattet mit allem was man benötigt. Die Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge waren auch traumhaft. Wir kommen sehr gern wieder.
October 2022
Source: Airbnb

Peter
Rate: 4/5
Die Lage des Ferienhauses ist sehr ruhig und dadurch sehr entspannend. Es liegt mitten im Wald und es führt ein Schotterweg dorthin. Von der Terrasse kann man direkt auf die Adria und die Insel Kres schauen. Die Ausstattung des Hauses ist liebevoll und zweckmäßig. Leider fehlt Insektenschutz vor den Fenstern, sodass die Klimaanlage ständig laufen musste. Durch die einsame Lage mitten im Wald muss man vermehrt mit Insekten rechnen, auch im Haus.
August 2022
Source: Airbnb

Winfried
Rate: 10/10
Wer absolut Ruhe sucht und im Haus Roinizza bestens aufgehoben. Wir konnten die Unterkunft sogar früher beziehen als vereinbart. Der Vermieter war sehr entgegenkommend. Wir waren mit zwei Hunden dort. Leider ist das Grundstück nicht komplett eingezäunt. Das Bett hätte etwas bequemer sein können, aber das liegt sicherlich an den Rückenbeschwerden meiner Frau Fazit: Wir sicherlich nochmal ins Haus Roinizza fahren.
June 2022
Source: Fewodirekt

Josef
Rate: 4/5
Die Unterkunft war recht praktisch und auch funktionell eingerichtet. Obwohl ich diese nicht mit 5 Personen beziehen möchte. Das wäre zu beengt
May 2022
Source: Hometogo

Rudolf
Rate: 4/5
Das Haus war wie beschrieben. Mir hat am besten die Einsamkeit und die Ruhe gefallen. Der freie unverbaute Ausblick über den Hang aufs Meer einfach gigantisch. Die Wohnküche ist groß und hat alles was man braucht. Die Schlafzimmer sind etwas klein aber ausreichend. Am besten ist aber der Außenbereich (könnte mal ein wenig aufgeräumt werden) mit viel Platz. Ich war zufrieden.
May 2022
Source: Hometogo

Iris
Rate: 5/5
May 2022
Source: Hometogo

Tatjana
Rate: 9/10
Für uns einfach perfekt.
May 2022
Source: booking.com

Lisa
Rate: 5/5
Ottimo alloggio sotto ogni aspetto. Ottima comunicazione sia con l'agenzia sia con il proprietario.
March 2022
Source: Airbnb

Janine
Rate: 5/5
Perfekt.
October 2021
Source: Airbnb

Eike
Rate: 3/5
Das Haus liegt mitten in der Natur, absolut ruhig. Man sollte aber kein Problem mit Insekten und anderen Tieren haben. Baden direkt unten in der Bucht ist schwierig.
October 2021
Source: Airbnb

René
Rate: 5/5
Eine absolute Ruhe mit allem was die Seele braucht!!! Man ist zu Fuß in 10 Minuten am Meer und mit dem Auto in 10 Minuten beim nächsten großen Supermarkt. Ansonsten darf man die Stille in einem wunderschönen kleinen Häuschen genießen, welches der Seele neue Farben schenkt. Alles ist da.... Wachmaschine Trockner und Klimaanlage... aber wer wirklichen Luxus sucht, sollte weiter Ausschau halten.... dies ist wirklich ein Kleinod!!!!!!! Wir waren sehr glücklich dort!!!!!!!
July 2021
Source: Airbnb

Bartosz
Rate: 5/5
All as expected!
July 2021
Source: Airbnb

Rate: 10/10
Top Urlaub! Wir hatten unsere Hunde dabei, für unsere Vierbeiner ein Paradies! Abgelegen von allem, perfekt zum abschalten und erholen! Betten top!
June 2021
Source: Fewodirekt

Details

Pets permitted (at an additional charge)
TV
Distance from the sea: 350 m
Distance from the nearest store: 4,5 km
Distance from the nearest restaurant: 4,5 km
Oven
Fridge with freezer
Dishwasher
Barbecue Facilities
Type of accommodation: House
Cot available at no surcharge
Sun Loungers
Participation in the olive harvest is offered
Parking space on premises
Washing Machine
Not suitable for persons with reduced mobility


Location

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Istria - Istria

Istria is a wonderful world in miniature;  it is the largest peninsula of the Adriatic, lies below the Alps, and is encircled by the Adriatic sea. Looking at the geographic map of Croatia you will find Istria immediately. It is based in the western-most part of the country, encircled by the sea, and it has the shape of a heart. The small islands and cultivated fields that stretch to the sea and a beautiful sunset, where the sun seems to melt into the sea, will stir the passions and will help you to discover new emotions. The eastern part of the peninsula is made of limestone. Its coast is full of rocks and high, nearly inaccessible, cliffs which will astonish you, and from the tops of which you will see the yellow and gilded sun that illuminates the landscape and the sea in a crystalline colour. In the spring and summer the landscape is covered in intense green, and in the autumn it is transformed magically into the colours of yellow and red that make the hills appear as if on fire. After you have tasted the oil of the olive and the truffle, you cannot but enjoy these simple foods for their intense flavour. Istria is a land rich with millennium history. Here were once settled Histrians, Romans, Goths, Byzantines, Lombardies, and  and in more recent ages also Venetians, the Napoleonic army and the Austro-Hungarian Empire. All of them have left indelible traces that have influenced not only the architecture but, above all, the culture of this world which always has been multiethnic and tolerant. Even today it is a land with many cultures and ethnic races, all living peacefully together.

Popular historical and natural attractions of Istria to visit are: the Eufrasian Basilica in Porec, from the sixth century, which in 1997 has been inscribed by UNESCO on the World Heritage List; the national park of Brijuni (Brioni) which consists of 14 islands and over the centuries has been a very popular holiday resort. The remains of some roman villas testify to the fact that many personalities from the XX century have chosen Brijuni for their vacation. The best known among these is surely the former President of Yugoslavia, Marshall Josip Broz Tito. The ancient city of Pula, today the economic centre of Istria, fascinates above all for its roman remains, still very well conserved, like the imposing amphitheatre, the beautiful August temple and many others. Fans of good food will find in Istria many restaurants and taverns, where tasteful local and regional specialties are served. Furthermore the region is known for its excellent wines, whose secret is jealously guarded in Istrian wine cellars. An, often recommended, wine from among many is Istrian Malvazia, a typical white wine from the region.

Young people who love the sun, the sea and entertainment, will surely not be disappointed, as all this is offered in the numerous tourist villages and in the holiday centres of Istria.

Although Istria is one of the well known Mediterranean regions for holidays, its inland areas are yet to be discovered. We are referring to "green Istria", with its green hills and small hilltop villages, the white cliffs, the forests, the limestone hollows, the small churches and the old medieval castles covered with ivy.

Availability

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2025 - December
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